Projectes ajustats a la normativa urbanística
Els projectes, entrats entre el 2020 i el 2023, s’ajustaven a la normativa urbanística i no podien ser denegats amb criteris discrecionals
El Comú d’Andorra la Vella ha aclarit, a conseqüència del debat generat al Consell General sobre la construcció de tres nous centres comercials a la parròquia, que les llicències urbanístiques corresponents van ser sol·licitades durant el mandat anterior. L’actual corporació, d’acord amb la normativa vigent, no disposava de marge legal per denegar-les.
Detalls de la tramitació administrativa
La sol·licitud per al centre comercial que s’està construint a la Margineda es va presentar el 22 d’agost del 2023, durant l’anterior mandat. Durant la seva tramitació administrativa, es van obtenir els informes sectorials necessaris del Govern entre novembre del 2023 i febrer del 2024, tots ells favorables, en matèries com la mobilitat, l’impacte ambiental, els riscos geològics, l’accessibilitat, la seguretat i la qualitat industrial, així com el patrimoni cultural. Un cop verificada la conformitat amb els requisits urbanístics i tècnics establerts, la llicència es va autoritzar el 14 de maig del 2024.
Pel que fa al projecte del Fener, la llicència de construcció va ser autoritzada l’abril del 2021, també durant el mandat anterior. D’altra banda, el projecte de l’avinguda Tarragona implica la reforma d’un edifici que ja tenia ús comercial. La llicència, aprovada l’abril del 2022, feia referència a la rehabilitació de l’immoble existent, sense que impliqués cap canvi d’ús urbanístic.
Modificacions urbanístiques i suspensió de llicències
Així, i en resposta a les declaracions de la ministra de Justícia i Interior, Ester Molné, durant la sessió de preguntes al Govern del Consell General, es destaca que qualsevol modificació urbanística només pot tenir efectes a partir del futur i no pot aplicar-se a projectes que ja han iniciat la seva tramitació administrativa.
Al mateix temps, cal recordar que el Comú va aprovar la suspensió temporal de determinades llicències de construcció el 25 de juny del 2024. Aquesta mesura busca ordenar el desenvolupament urbanístic de la parròquia i impulsar la revisió del Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial (POUP), actualment en curs.
Aquesta decisió respon a la voluntat de definir amb més claredat el model de parròquia i establir les bases per a un creixement més ordenat i coherent amb el futur d’Andorra la Vella, adaptant el planejament als nous reptes que presenta la parròquia.
